Rada piąta ostatnia dobrze jest gdy wytypowany przez Ciebie rzeczoznawca majątkowy zajmuje się wyceną zawodowo. Rzeczoznawcy majątkowi, którzy zawodowo zajmują się robieniem wycen nieruchomości zostali zweryfikowani przez najbardziej uciążliwą i bezlitosną instytucję jaką jest rynek. W wyniku swoich powszednich działalności zmuszeni zostali do pokonania wielu barier i problemów zawodowych, za które Ty nie będziesz zmuszony płacić doraźnie. W sprawach typowych i standardowych powinni zadziałać szybko i sprawnie, bez ryzyka popełnienia błędu. W sprawach trudnych też zadziałają skuteczniej, w końcu to ich zawód.

Więc czym się kierować ?? Oto kilka podstawowych rad , którymi powinno kierować się przy wyborze rzeczoznawcy majątkowego.

Wskazówka czwarta – następnym krokiem jest już wybór usługobiorcy. Na tym szczeblu proponuję krótki wywiad środowiskowy. Pamiętać należy , iż dobrzy rzeczoznawcy majątkowi to nie Ci, którzy wykonają wszystko tak jak Ty wymagasz .

Wskazówka pierwsza – rzeczoznawcy majątkowi, którzy będą robić na Twoje zlecenie winni okazać się uprawnieniami zawodowymi z zakresu wyceny nieruchomości stwierdzone świadectwem. Jest to certyfikat w formie legitymacji przedstawiający tożsamość oraz fotografię, podpisany przez Ministra Budownictwa lub Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast lub przez innego właściwego ministra czyli Ministra Infrastruktury. Rzetelność dokumentu można skontrolować w rejestrze prowadzonym przez Ministerstwo Infrastruktury.

W obecnych czasach na rynku jest dość dużo działalności świadczących usługi wyceny nieruchomości. Niestety nie ma zewnętrznych atrybutów świadczących o poziomie świadczonych usług danego rzeczoznawcy. Nie jest to płeć, nie jest to powierzchnia i wygląd biura .

Trzecia wskazówka : dla zabezpieczenia interesów zleceniodawcy rzeczoznawca majątkowy ma powinność ubezpieczenia się od odpowiedzialności cywilnej - możesz poprosić o dostęp w taki dokument.

Rada druga – wycena własności winna być zrobiona wyłącznie na piśmie. Jest to opinia o cenie własności zwana operatem szacunkowym. Jeśli sprecyzowaliśmy już cel ceny własności ustalmy termin zrobienia i warunki finansowe – ustanów umowę na piśmie. Umowa powinna posiadać charakter umowy o dzieło.

Oto kilka moich wskazówek , które mam nadzieję Państwu pomogą przy wyborze dobrego rzeczoznawcy majątkowego.